Договор о разделе имущества

Составляем соглашение о разделе имущества супругов

Чтобы пройти бракоразводную процедуру без лишних хлопот, рекомендуется заключить соглашение о разделе имущества супругов. Эта мера позволит заблаговременно позаботиться о нажитом за время брака и поделить его в случае развода, не прибегая к судебному разбирательству.

Когда заключается соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества является способом мирного урегулирования споров, связанных с делением нажитых благ за годы супружеской жизни. При его отсутствии используется режим совместной собственности, в рамках которого стороны делят всё пополам. По закону деление происходит двумя способами: в судебном порядке и по обоюдному согласию. Последнее позволяет избежать конфликтных ситуаций, разобраться самостоятельно без привлечения судебного органа. Среди плюсов выделяют:

  • снижение расходов на оплату госпошлины;
  • экономия времени, судебный процесс весьма продолжителен;
  • избежание рисков неравноценного распределения благ, стороны согласовывают условия самостоятельно, исходя из своих интересов.

Основной целью здесь является переход режима общей совместной собственности в личную собственность. Договорённости достигаются как в период брака, так и после его расторжения.

Требования к соглашению о разделе имущества

Главным условием в заключении сделки является добровольное волеизъявление. О том, какие положения будут включены, стороны договариваются самостоятельно в зависимости от целей заключения документа. Содержание законодательно не установлено, единственное требование закона — обязательная нотариальная форма. Кроме того, условия не должны противоречить действующему законодательству. Документ можно составить самостоятельно, используя в качестве примера образец предложения о разделе имущества до суда, тогда останется его только заверить в нотариальной палате. Рекомендуется при составлении руководствоваться заданной структурой:

  • в шапке указывают ФИО сторон, их адрес регистрации и паспортные данные;
  • затем следует название документа;
  • цель договора, порядок деления: в натуре или определить доли;
  • предмет сделки с подробным описанием и указанием рыночной стоимости на день составления;
  • описывается порядок раздела и условие, при котором он происходит;
  • положение о правах и обязанностях;
  • ответственность при нарушении положений;
  • внизу ставится дата и подпись. Её следует ставить на каждой из сторон страницы. Страницы номеруются.

Важным фактором является то, что предметом соглашения о разделе имущества является совместная собственность супругов на момент заключения документа. В качестве предмета сделки не выступает имущество, которое появится в будущем, или то, которое супруг приобрел задолго до брака, полученное в дар или по наследству.

Документ вступает в силу с момента его подписания, если иной порядок не установлен сторонами.

Образцы соглашений

Вот образец мирового соглашения при разводе у нотариуса:

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов, стр. 2

А это шаблон, который можно скачать и использовать:

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА

«___» _______________22 г.

Мы, гр. ______________________ ,________года рождения, место рождения:_________, гражданство: Российская Федерация, пол_____________; паспорт гражданина Российской Федерации: серия _____ номер___________, выдан_______________, код подразделения:_________; проживающий по адресу: _______________________, с одной стороны, и гр. ____________________, __________года рождения, место рождения: ____________, гражданство: Российская Федерация, пол:___________; паспорт гражданина Российской Федерации: серия ____ номер _________, выдан_____________, код подразделения_______; проживающая по адресу:_______________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Мы, гр_______________ и гр. _______________, в связи с расторжением брака, зарегистрированного «___» _________ года, актовая запись №___,

свидетельство о браке: серия__________, настоящим заключаем соглашение о разделе имущества, нажитого нами в течение брака.

2. В период брака Сторонами совместно было приобретено следующее имущество: _____________________________________________________________________________

Стоимость указанного имущества составляет:

Указанное имущество принадлежит по праву собственности гр. _______________на основании _________________________________________.

Данное имущество не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

3. Стороны пришли к соглашению о разделе имущества, указанного в п. 2 Настоящего соглашения, следующим образом:

3.1. ________________________________переходит в единоличную собственность ____________________________________.

3.2. ________________________________остаётся в собственности _________________________________________________.

Для дальнейшего распоряжения Сторонами переданным им, согласно п. 1.3 настоящего соглашения, имуществом согласие другой Стороны не требуется.

4. Дополнительные условия

4.1. Имущество, принадлежащее одной Стороне — по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, — не признаётся совместной собственностью Сторон на том основании, что во время брака за счет общего имущества Сторон или личного имущества другой Стороны были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

4.2. Каждая из сторон обязана уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего соглашения.

5. Заключительные положения:

5.1. Стороны ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.

5.2. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

5.3. Мы, _________________ и _________________, подтверждаем свободу своей воли и отсутствие постороннего влияния на нее (волю).

5.4. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.5. Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления.

5.6. Содержание статей 33, 34, 38, 39, 40–44 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 254, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятно.

5.7. Настоящее соглашение о разделе имущества составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а третий хранится у нотариуса _______________________________.

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?

Брачный договор, в отличие от соглашения о разделе имущества супругов, может заключаться до регистрации брака, устанавливать режим общей совместной собственности, регулировать режим будущего имущества и быть шире по содержанию.

Момент заключения

Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения.
Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества — супруги или бывшие супруги.

Форма и необходимость нотариального удостоверения

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст. 40, п. 2 ст. 41 СК РФ).

Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 2 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 163 ГК РФ).
За нотариальное удостоверение брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, необходимо уплатить госпошлину (нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу). В случае удостоверения сделки двумя нотариусами (без совместного присутствия сторон) нотариальный тариф взимается каждым нотариусом (ч. 1, 2, 6 ст. 22, ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Устанавливаемые режимы собственности

В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.

Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор

Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака (п. 1 ст. 42 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.

Другие отличия

По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Примечание. Вопросы содержания и воспитания детей не могут содержаться ни в одном из этих договоров (п. 3 ст. 42 СК РФ).

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Соглашение о разделе имущества супругов

Супруги могут разделить совместно нажитое в браке имущество путем оформления соглашения о разделе имущества, образец которого вы можете найти в нашей статье.

Соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть заключено как во время брака, так и после его расторжения.

Обращаем особое внимание на то, что предметом соглашения может быть только общее имущество супругов, то есть имущество, нажитое совместно во время брака.

В результате исполнения соглашения о разделе имущества совместно нажитое имущество супругов становится личной собственностью каждого из них. При этом раздел имущества производится в соответствии с условиями соглашения.

В любом случае раздел имущества происходит в связи с расторжением брака, будущим или уже наступившим.

Пример соглашения о разделе имущества: образец 2022

С примером соглашения о разделе имущества супругов можно ознакомиться здесь .

Имена, указанные в тексте соглашения, а также реквизиты документов и адреса являются вымышленными.

Напомним, что соглашение составляется в письменном виде и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Что включить в соглашение о разделе имущества

В соглашение надо включить обязательные реквизиты, к которым относятся:

  1. место составления документа;
  2. дата подписания;
  3. фамилии, имена и отчества супругов полностью;
  4. место жительства супругов;
  5. паспортные данные.

Должно быть перечислено имущество, нажитое во время брака. При необходимости может быть дана оценка каждому или какому-то виду имущества (в этом случае к соглашению могут быть приложены чеки, заключение оценщика и т.п.).

В соглашение о разделе имущества может быть включено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов.

Что касается состава имущества, которое подлежит разделу, то им могут быть вещи (автомобиль, мебель, квартира) или имущественные права.

Еще соглашением можно определить, кому будет принадлежать жилое помещение на праве собственности. Там же можно предусмотреть возможность временного пользования жильем тем супругом, которому оно не будет принадлежать.

Соглашением о разделе имущества можно определить доли в общем имуществе супругов и распределить эти доли между супругами. В этом случае соглашение будет являться основанием для регистрации права собственности на долю в общем имуществе супругов.

Соглашение о разделе имущества заключается и расторгается по обоюдному согласию супругов. Если же один из супругов против его расторжения, другому супругу необходимо обратиться в суд.

Что не следует включать в соглашение о разделе имущества

Не следует включать следующие условия:

  1. условия о разделе имущества, которое принадлежит каждому супругу на правах личной собственности. Такое имущество может передаваться только дарственным документом;
  2. условия о передаче исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. Передача исключительного права возможна только по лицензионному договору;
  3. условия о делении вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, компьютеры, детские книги и др.). Эти вещи разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым после развода проживают дети;
  4. условия о делении вкладов, внесенных супругами на имя их общих несовершеннолетних детей. Такие вклады считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Cкачать — пример соглашения о разделе имущества супругов.

Оцените статью:
[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]
Добавить комментарий